Лицензия на строительные работы: процедура оформления и получения

До 2010 года для проведения некоторых видов строительных работ требовалось получение лицензии. Ее выдавали Росстрой и Федеральный лицензионный центр. Они имели на предоставление подобной услуги что-то вроде монополии.

Это несколько тормозило всю систему и вызывало неудобства у строительных компаний, поэтому ее заменили на СРО — организации, которым выдают свидетельства о допуске. Об этом виде лицензии на строительно-монтажные работы мы и поговорим здесь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

• Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61
• 8 (800) 302-33-28
• Это быстро и бесплатно !

Для каких видов строительства не нужно вступление в СРО

По действующему законодательству для проведения некоторых видов строительных работ нужно состоять в СРО — организациях строителей, которые регулируются самостоятельно. Они и занимаются выдачей новых типов лицензий на строительство зданий и сооружений.

Перечень тех работ, для которых требуется членство в СРО, установлен приказом №624, от 30 декабря 2009 года. Градостроительный кодекс РФ и рекомендации ФГУ “Главгосэкспертизы России” — еще два правовых документа, поясняющие виды строительных работ, для которых потребуется вступление в СРО.

Что делать, если у банка отозвали лицензию? Об этом можно узнать здесь.

Сначала рассмотрим список тех случаев, когда получение лицензии на осуществление строительной деятельности через СРО не нужно. Он представлен в ст.51 ГК РФ, п.1-5 и п.17:

• для постройки домов, предназначенных для 1 семьи (здания должны располагаться обособленно и иметь не более 3х этажей);
• при проектировании блочных домов с общим числом самих блоков — не более 10 (один блок должен быть рассчитан на одну семью и иметь несколько стенок с соседним зданием. Еще одно требование — его строительство должно вестись на личной земле с выходом на землю общего пользования. Установлено и количество этажей для него — не более 3);
• для сооружений производственного назначения, занимающих площадь в 1500 кв. м и являющихся объектами кап. строительства.

В последнем случае здания такого рода не должны требовать организации санитарно- защитной зоны. Из всех правил есть исключения, поэтому и из этого они есть — объекты кап. строительства, которые признаны опасными, слишком сложными с технической точки зрения или уникальными. Подобное исключение представлено в ст.48 ч.1 ГК РФ.

Согласно приказу №294 от 23 июля 2010 года, был определен еще один список строительных работ, при которых членство в СРО не является необходимым условием:

• все типы остекления;
• отделки гипсокартоном;
• штукатурные и облицовочные работы;
• все виды отделочных работ;
• земляные работы и т.д.;
• установка ворот и пр.;
• малярные, а также грунтовые работы;
• ремонт дорожных покрытий.

К тем видам строительства, для которых членство в СРО тоже не определено на законодательном уровне, относятся:

• установка конструкций из дерева для готовых фундаментов небольших объектов строительства (сюда не относятся мембранные покрытия, висячие конструкции и т.д.);
• работы с внутренними сетями сооружений, которые не классифицируются, как опасные или уникальные;
• кровельные/каменные работы, а также с фасадами (вышеуказанное условие действует и для них);
• геодезические работы на тех же объектах;
• типы защитных работ на строительных площадках, трубопроводе и т.д. (исключение составляют магистральные и промысловые);
• выполнение частичных работ по приготовлению строительных площадок под здания, которые не определяются, как опасные или уникальные.

Как видите, перечень — довольно обширный, но для каких работ все-таки нужно вступать в СРО для получения лицензирования в строительстве.

На какие она нужна

Допуск СРО нужен будет для строительства следующих видов сооружений, по ст. 48.1 ГК РФ:

• объекты авиационной и космической направленности;
• метро;
• гидротехнические сооружения;
• морские порты;
• объекты капитального строительства, чьи длина и высота пролетов насчитывают более 100 м.

К внутренним работам, для которых потребуется оформление в СРО, относятся:

• гидро- и теплоизоляция;
• огнезащита;
• антисептирование.

Если внимательно проанализировать все представленные списки, то можно заключить, что для ИП или большему числу строительных компаний лицензии ни к чему, как и вступление в СРО.

Они имеют право также привлекать подрядчиков для выполнения работ в области строительства, на вполне законных основаниях. Важно в договоре с заказчиком просто сделать соответствующую пометку.

Как оформить членство в СРО

О том, нужна ли лицензия на строительные работы, мы поговорили. Сама лицензия уже не требуется, но вместо нее теперь нужно вступать в СРО — некоммерческие организации для выполнения ряда работ.

При выборе СРО нужно учитывать многие факторы: опыт работы с данной организацией, отзывы о сотрудничестве с ней прочих фирм и компаний, квалификация специалистов и т.д. Со всей ответственностью следует отнестись к определению СРО.

Для оформления членства в СРО предприятию потребуется приготовить пакет документов, в которых содержатся все сведения о данной фирме. Проверка и обзор всех документов потребует порядка 16 дней.

Какие конкретно потребуются бумаги:

• информационный лист претендента;
• свидетельство о внесении в госреестр о регистрации ИП или юр.лица;
• ЕГРЮЛ или свидетельство о внесении изменений в учредительные документы;
• сами учредительные бумаги;
• свидетельство о постановке на учет в Налоговой;
• выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (выданная не ранее 30 дней);
• страхование гражд. ответственности заявителя;
• сведения о квалификации ИП, юр.лица и т.д.;
• документы, которые бы подтверждали прохождение всех работников претендента аттестации ФС по технологическому, экологическому и атомному надзору;
• бумаги о наличии всего необходимого оборудования для проведения работ;
• данные о действующей с/с надзора за проведением строительства;
• заявление.

Далее составляются и подписываются договора. На их обсуждение и составление отводится еще 4 дня. Так строительная фирма становится членом СРО, после чего требуется подать запрос на имя ее руководителя для получения самой лицензии.

Затем организации нужно оплатить вступительные взносы, после чего и выдается свидетельство на допуск к проведению определенного вида строительных работ.

Стоимость всей процедуры, в среднем, обходится компании в 70 000 — 80 000 руб.

Заключение

C 2010 года получать лицензию на проведение строительных работ уже не требуется. Есть часть объектов, для проектирования которых нужен будет допуск от СРО. Он также потребуется для некоторых работ в области строительства. К примеру, тепло- или гидроизоляция.

Чтобы проводить их, организации нужно собрать весь пакет документов, а потом зарегистрироваться в СРО, где она как раз сможет и получить допуск к проведению строительных работ такого рода. Вся процедура занимает около месяца, а обходится она предприятию, в среднем, в 70 000 — 80 000 руб.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 450-39-61

8 (800) 302-33-28

1. Это быстро и бесплатно !

Официальный рейтинг компаний по оформлению лицензии на строительство

Место в рейтинге
Наименование компании
Общий рейтинг
Дата составления

1	Юридическая группа “МИП”	98%

Источник: https://gragdan-pravo.ru/litsenzii/litsenziya-na-stroitelnye-raboty-protsedura-oformleniya-i-polucheniya

Как получить строительную лицензию

Чем отличается строительная лицензия от допуска СРО? Какие виды работ нельзя проводить без разрешительных документов, где и как их получить? Эти вопросы интересуют многих предпринимателей, планирующих заняться строительством, а также подрядчиков из бывших советских республик.

Лицензирование опасных видов деятельности

С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получить лицензию на строительную деятельность. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:

• инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
• проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
• строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.

Строительная лицензия— разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и представить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:

• в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
• документации по системе производственного контроля качества работ;
• помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
• документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет);

Оформление лицензии на строительные работы занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.

Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.

Замена лицензий допуском СРО

С 1 января 2010 года прекратилось действие всех ранее выданных строительных лицензий. Новая глава ГК РФ установила запрет на проведение работ, влияющих на безопасность ОКС, без допуска СРО. Утвержденный Правительством расширенный перечень включает порядка 200 видов, более 100 из которых связаны непосредственно со строительством:

• возведение зданий, строений из дерева, железобетона, кирпича;
• установка железобетонных конструкций, включая фундаменты, перегородки;
• внешняя отделка любыми видами материалов: камнем, панелями, штукатуркой;
• обустройство кровель, вентилируемых фасадов, тепло- и гидроизоляция;
• разборка строений, демонтаж конструкций, подготовка стройплощадок.

Практически, для всех работ, на которые раньше строительной организации требовалась лицензия, сейчас необходимо оформление специального допуска. Причем генеральные подрядчики должны иметь разрешение на организацию работ, а субподрядчики — непосредственно на те виды, которые выполняют по договору.

Как вступить в СРО и получить допуск

СРО, или саморегулируемая организация — это некоммерческое объединение по профессиональному признаку. Если раньше строительные компании, имеющие лицензию, могли работать самостоятельно, то сейчас членство в СРО стало фактически обязательным условием. Формально — это дело добровольное, но рассчитывать на получение серьезных подрядов может только компания, имеющая допуск.

• Значительная часть работ в строительстве —это государственные и муниципальные заказы. Для участия в тендере наличие допусков СРО является обязательным условием.
• Члены саморегулируемой организации получают существенную юридическую поддержку, объединение защищает интересы своих участников во всех инстанциях.
• Наличие допусков — большое преимущество в конкурентной борьбе на рынке строительных услуг.
• Производство работ без наличия соответствующего разрешения — нарушение законодательства и влечет штрафные санкции.

Вступить в СРО строителей можно в любом городе, для этого не имеет значения место проведения работ.

Подавляющая часть крупных объединений зарегистрирована в Москве и МО, при этом они ведут деятельность по территории всей Российской Федерации.

Заявки принимаются в режиме он-лайн, по электронной почте, оформлением документов занимаются квалифицированные специалисты. Они помогают подобрать наиболее выгодный вариант с учетом количества и вида требующихся допусков.

Цена вступления в СРО определяется тремя статьями расходов

• Обязательные платежи по закону — это взнос в компенсационный фонд, вступительные и регулярные членские платежи.
• Затраты на выполнение требований СРО по наличию персонала, производственной техники, механизмов и организационно-технической документации на предприятии.
• Дополнительные накладные расходы, связанные с консультированием, подготовкой и пересылкой документации, проведением тестирования.

Для строителей размер уплаты начинается с 300 тысяч (при страховании деятельности) до 1 млн. рублей (без страхового полиса).

Общая стоимость для малых и средних предприятий — довольно значительная, но крупные СРО предоставляют рассрочку платежей, скидки и льготы при оформлении документов. К выбору подходящего партнерства не стоит относиться формально.

Необходимо выбирать надежную организацию, с хорошей репутацией — при исключении СРО из госреестра, все выданные ею допуски утрачивают силу.

Источник: https://sro97.ru/poleznaya-informatsiya/kak-poluchit-stroitel-nuyu-litsenziyu.html

Ордер на строительные работы – как быстро получить

Ордер на земляные или строительные работы является разрешительным документов, позволяющим приступить к строительству или реконструкции, сносу здания или сооружения, капитальному ремонту, возведению временных конструкций и объектов.

Такие документы выдают административно-технические комиссиями, создаваемыми субъектами РФ, городами федерального значения, муниципальными образованиями.

Что такое ордер на строительные работы, как его получить, какие документы нужны и пошаговая инструкция на получение ордера — подробнее в статье.

Что такое ордер на строительные работы

Даже если застройщик или собственник участка (строения) прошли все стадии проектирования и согласования проекта, приступить к непосредственному выполнению работ они могут на основании специального разрешения – ордера.  Он выдается с целью:

• обеспечения безопасности граждан, имущества, объектов социальной, транспортной и иной инфраструктуры;
• определения границ участка, в пределах которого можно выполнять работы, возводить временные ограждения, складировать стройматериалы и мусор;
• определения мест размещения ограждающих конструкций и временных объектов;
• контроля и надзора за надлежащим проведением работ со стороны уполномоченных органов.

Ордера могут выдаваться на земляные и строительные работы, на установку временных ограждений и возведение временных объектов. Естественно, получать такие документы на проведение косметического ремонта в отдельной квартире не нужно. Ордера выдаются для строительства или сноса здания, капитального ремонта и реконструкции, подключения к инженерным сетям, в иных случаях.

• Уважаемые КЛИЕНТЫ!
• Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
• 8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
• 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
• Все консультации бесплатны.

Проверка документации для выдачи ордеров входит в полномочия административно-технических инспекций.

На территории столицы этим занимается ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций), а в Санкт-Петербурге – ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекции).

Так как АТИ относятся к государственным ведомствам, для их работы утверждаются административные регламенты, а подать документы и получить ордер можно через электронные ресурсы (федеральный или региональный портал госуслуг).

В Постановлении Правительства Москвы № 284 (скачать ПП 284) приведен перечень работы, на которые нужно оформлять ордера через ОАТИ:

• возведение и реконструкция объекта, осуществляемые на основании разрешения на строительство (даже если подрядчик не будет выходить за пределы участка и не нарушит транспортные потоки, ордер вся равно нужно получать);
• проведение инженерных коммуникаций и конструкций к объекту;
• проведение инженерно-геологических изысканий;
• возведение и обустройство рекламных и информационных конструкций;
• ремонтные работы на инженерных коммуникациях города, прокладка линий связи, иных подземных систем (например, замена подземных трубопроводов);
• снос зданий и сооружений;
• проведение капремонта ОКС (в Постановлении № 284-ПП (скачать ПП 284) приведен большой перечень работ при капремонте, на которые нужно оформлять ордера).

Это далеко не полный список ситуаций, в которых нужно обращаться за получением ордера.

  Как узаконить и согласовать самострой?

Так как при масштабном строительстве, реконструкции или капремонте могут проводиться одновременно несколько видов работ, подпадающих под разрешительный порядок, на них можно получить единый ордер.

При отступлении от содержания ордера грозит крупный штраф с приостановлением деятельности.

Не нужно получать ордера только в отдельных случаях, прямо указанных в нормативных актах. Например, не выдается документ для проведения работ, которые займут не более одного календарного дня, если они не затрагивают объекты проезжую часть улиц, не ограничивают доступ к остановкам транспорта, не создают иных помех движению.

Комментарий специалиста. Срок выдачи ордеров определяются региональным или местным законодательством. При возникновении аварийных ситуаций, требующих немедленного выполнения работ, получить бланк можно в течение суток.

В остальных случаях проверка документов займет до 10-12 дней, а в отдельных ситуациях до 30 дней. Чтобы избежать проблем и затягивания сроков, воспользуйтесь помощью специалистов компании Смарт Вэй.

Мы не только подготовим всю необходимую документацию для ордера, но и поможем его получить в максимально возможный срок.

Образец ордера на строительство

Комплект документов для получения ордера

Список документации для оформления ордеров зависит от вида запланированных работы. Например, если застройщик должен оформлять разрешение на строительство, без этого документа не выдадут и ордер. В данном случае ордер фактически является составной частью разрешения на строительство.

Согласно Постановлению № 284-ПП (скачать ПП 284), можно получить ордера на земельные работы, на временные ограждения и объекты при строительстве или капремонте.

Для обращения в ОАТИ нужно разработать план производства (проведения) работ, который включает текстовые и графические материалы.

Если проектной документацией предусмотрено изменение фасадов, капремонт или перепланировка нежилых объектов, в план производства дополнительно включается архитектурно-строительные материалы. Специальный раздел плана предусматривает работы по благоустройству.

Также для получения ордера нужно представить в ОАТИ:

• заявка, заполненная правообладатель участка или иным уполномоченным лицом;
• положительное техническое заключение на план проведения работ (если это требуется правилами);
• календарный график, который содержит сроки выполнения отдельных работ и их последовательность (может составляться в виде линейных или сетевых графиков);
• перечень специалистов, которые будут допущены к работам (заполняется, если работы проводятся на трассах и в местах с режимом госохраны);
• разрешение на строительство, если оно требуется для проведения работ (например, для получения ордера при капремонте разрешение не нужно);
• документы, подтверждающие права на участок, а также территорию за его пределами, где будут проводиться работы (можно представить выписку ЕГРН, договор аренды, иные документы);
• документы о согласовании работ, связанных с воздействием на объекты культурного наследия (в столице такие согласования выдает Департамент культурного наследия Москвы).

Это общий список документации, который может отличаться для отдельных видов работ. Например, если ордер выдается на проведение инженерных коммуникаций к возводимым или реконструируемым объектам, дополнительно представляются техусловия на подключение.

Если проводятся инженерно-геологические изыскания, в том числе на предпроектной подготовке, дополнительно нужно представить градостроительный план участка или территории.

Полный перечень требований к документации можно уточнить их содержания Постановления № 284-ПП (скачать ПП 284).

1. Уважаемые КЛИЕНТЫ!
2. Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
3. 8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
4. 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
5. Все консультации бесплатны.

Комментарий специалиста. За исключением плана производства и календарного графика работ, перечень документов для оформления ордера во многом совпадает со списком для получения разрешений на строительство иных согласований.

Поэтому уже на этапе проектирования можно учесть эти моменты, чтобы впоследствии сократить срок подготовки документации.

В компании Смарт Вэй вы можете заказать полный цикл изысканий, проектирования и получения разрешительных документов, которые нужны для строительства, реконструкции, капремонта или иных видов работ.

Пошаговая инструкция для получения ордера

Алгоритм действий для оформления ордера на земляные (строительные) работы раскроем на примере Москвы. В других регионах и населенных пунктах он может несущественно отличаться.

  Дизайн-проект помещения – информация от архитектурного бюро

Шаг 1. Подготовка документов и получение разрешений

Прежде чем обращаться за оформлением ордера, нужно подтвердить законные основания для поведения работ. На этой стадии собственник, арендатор или иной владелец участка должен:

• провести инженерные изыскания, если это необходимо по нормам ГрК РФ;
• заказать проектную документацию, пройти экспертизу проекта (например, это обязательное условие для получения разрешений на строительство);
• согласовать архитектурно-градостроительные решения (АГР);
• получить документы, необходимые для оформления обязательных разрешений (например, заявитель должен получить ГПЗУ, технические условия на подключение к инженерных сетям и т.д.);
• обратиться в муниципальные и государственные органы для получения разрешения и согласований (например, в столице разрешение на строительство оформляется через Комитет государственного строительного надзора);
• получить разрешения и согласования, в которых будет указан общий срок для выполнения работ;
• получить согласие владельцев соседних участков на проведение работ (если это необходимо);
• оформить паспорт колористических решений, если в ходе работ меняется вид внешних фасадов здания;
• выполнить иные действия, в зависимости от особенностей строительных работ.

Сроки прохождения этой стадии зависят от вида работ. Вы можете максимально сократить период подготовительной стадии, если обратиться к нашим специалистам. Большой опыт в сфере проектирования и согласований позволяет нам ускорить все процессы без нарушений закона.

Специальным документом для оформления ордеров является план выполнения работ. Он включает:

• пояснительную записку, в которой должен быть ситуационный план, описание места ведения работ, сведения о заказчике, о проекте, о видах, сроках и объемах каждого этапа строительства, иная информация;
• общая схема производства работ с указанием границ разрытия земли, места расположения ограждений;
• план организации площадки (включает схемы разрытия земли, места расположения возводимых объектов, спецтехники, описание растительности, мест установки строительных лесов, иные данные);
• профили инженерных коммуникаций;
• схемы движения пешеходов и транспорта на период работ (их нужно предварительно согласовать с городскими службами);
• чертежи проекта о сохранности подземных и наземных объектов, инженерных систем;
• иные данные, предусмотренные нормативными актами.

План производства должен соответствовать проекту, который прошел обязательные согласования и разрешения. Также на основании плана оформляется календарный график и последовательность выполнения работ.

Шаг 3. Обращение за ордером

Точный порядок подачи документов на получение ордеров определен Административными регламентами. В Москве заявка подается в электронной форме через сайт Мэра Москвы. В Санкт-Петербурге можно подать документ в электронной форме через портал госуслуг, либо через МФЦ. При подаче заявки ей присваивается регистрационный номер, по которому можно отслеживать ход рассмотрения документов.

Ссылка на обращение через сайт: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000010000311461/

Шаг 4. Получение ордера

Если представленных документов достаточно для принятия решения, заявителю выдается ордер. В нем будет указано:

• цели проведения работ (например, замена инженерных коммуникаций);
• адреса и места, где будут проводиться работы;
• виды работ, на которые распространяется ордер (можно получить документ сразу на несколько взаимосвязанных работ);
• срок действия разрешения, т.е. даты начала и завершения работ;
• сведения о заказчике и исполнителе;
• дополнительные условия и ограничения для ведения работ.

Также в документе может отражаться место размещение ограждающих конструкций, глубина вскрытия земельного покрова, иные важные данные.

В сроки, указанные в ордере, нужно выполнять только разрешенные виды работ. Контролировать их ход и соответствие целям будут специалисты административно-технических комиссий, органов стройнадзора, иных уполномоченных ведомств.

Для переоформления (продления) бланка нужно соблюдать стандартные алгоритм действий.

Сложные ситуации при получении ордера

Проблемы при получении, продлении или закрытии ордеров на строительные работы могут быть связаны со следующими обстоятельствами:

• отсутствие разрешительных документов на строительство или иные виды работ, либо истечение их срока (например, если истек срок основного разрешения, выполнять работы по ордеру нельзя);
• несоответствие плана производства работ проектной документации, нормативным актам;
• превышение разрешенных видов и объемов работ;
• нарушения требований безопасности при установке ограждений, строительных лесов, размещении спецтехники;
• невозможность проведения работ в связи с городскими общественными мероприятиями;
• отсутствие прав на участок или объект, на котором должны проводиться работы.

Естественно, будет отказано в выдаче ордера, если представлен неполный комплект документации, либо она будет противоречить правилам и регламентам. Соблюсти все эти требования помогут специалисты компании Смарт Вэй, если вы закажете услугу по получения ордеров и иных необходимых документов.

Стоимость и сроки

Хотя выдача и продление ордеров является государственной услугой, платить пошлины за нее не нужно. Сроки выдачи ордеров определяются Административными регламентами и правилами.

По Постановлению № 284-ПП в столице ордер выдается не позднее 13 рабочих дней. Такой же срок предусмотрен для переоформления (продления) документа.

В Санкт-Петербурге выдача бланка осуществляется в течение 12 рабочих дней.

Выводы

Ордеры на земляные и строительные работы являются специальным разрешительным документом, по которому может вестись строительство, реконструкция, капремонт, прокладка трубопроводов и инженерных коммуникаций. Ордера могут выдаваться на один или несколько видов работ, предусматривают точные сроки их начала и завершения. Обращаться за выдачей бланка нужно в административно-технические комиссии.

В компании Смарт Вэй вы можете получить помощь в подготовке документации и оформлении ордеров, иных разрешительных бланков для строительства. Подробнее об условиях сотрудничества и видах услуг можно узнать у наших специалистов. Звоните, наши консультации бесплатны!

Остались вопросы? Позвоните нашим специалистам, мы работаем без выходных, а консультация – бесплатная! 8 (499) 322-05-14 — Москва; 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург.

Источник: https://smway.ru/order-na-stroitelnye-raboty-kak-bystro-poluchit/

Строительные работы: лицензия нужна не всегда

Начиная с 2010 года, чиновники России изменили порядок получения лицензии на строительство. Теперь прямого получения лицензии, как таковой, не существует – она была отменена.

На ее место пришла саморегулируемая организация строителей – или, говоря проще, СРО.

Эта организация имеет право выдавать компаниям специальные разрешения, предусмотренные законодательством, на осуществление тех или иных видов работ, которые нуждаются в обязательном лицензировании.

Однако получение этого разрешения нужно не во всех случаях, так что готовые строительные фирмы могут в нем и не нуждаться.

Лицензия для строительных работ от СРО: в каких случаях она нужна?

Известно, что вступить в строительное СРО обязаны не все компании, а только те, чья деятельность попадает под приказ № 624 от 30.12.2009 г. Работы, которые не входят в этот список, могут спокойно осуществляться и без допуска организации строителей. Таким образом, лицензия не нужна:

— для коттеджного строительства; — для сооружения блочных домов (не более 10 блоков; 1 блок для 1 семьи) до трех этажей включительно – малоэтажное строительство; — для постройки производственных сооружений площадью не более 1500 квадратных метров;

— большинство отделочных работ (все внутренние, земляные, штукатурные и облицовочные, почти все виды остекления и т.д.).

Также полный перечень работ, осуществление которых не обязывает фирму вступить в СРО строителей и получить от нее допуск, представлен в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (пункты 1-5, 17).

Где нужно разрешение от СРО?

Если предполагаются строительные работы на особо сложных, уникальных или опасных объектах, то разрешение на работы от СРО необходимо. К ним относятся как внешние работы (строительство метрополитенов, морских портов, гидротехнических сооружений и т.д.), а также некоторые виды внутренних работ: гидро- и теплоизоляция и т.д.

Можно сделать вывод, что многим компаниям нет необходимости получения лицензии от СРО, так что если вы собираетесь купить строительную фирму без лицензии, то вполне может получиться, что она вам и не понадобится.

Если же вы планируете не ограничивать поле своей деятельности, то вам необходимо обратить внимание на объявления вроде «Продам строительную фирму с лицензией»: тогда вы сможете избежать волокиты со вступлением в СРО строителей.

Источник: https://business-expert.pro/news/4506/

Строительная лицензия от лидеров

Возводить здания и сооружения, не имея соответствующее разрешение, невозможно, однако как таковая лицензия на строительство действительно отсутствует. Она оформлялась до 2010 года. Затем в законодательство внесли правки и потребность в лицензировании исчезла.

Вместо оформления разрешения компании должны вступать в СРО. Название носит саморегулируемая организация – некоммерческое объединение профессионалов. Раньше фирмы могли выполнять работу, оформив лицензию на строительство. Теперь членство в СРО является обязательным условием для большинства компаний, задействованных в возведении зданий и сооружений. Оно необходимо в следующих ситуациях:

• Компания занимается возведением домов для двух и более семей;
• В здании более 3 этажей или свыше 10 блоков;
• Выполняется возведение производственных сооружений площадью больше 1500 квадратных метров, и готовое здание признается объектом капитального строительства.

Если вышеуказанные нормы не выполняются, потребность в получении лицензии на строительство отсутствует. Во всех остальных случаях вы обязаны вступить в СРО и обзавестись соответствующим разрешением. Мы готовы вам в этом помочь.

Зачем нужно получать лицензию на строительство?

Закон не обязывает компании вступать в СРО. Организация принимает решение о выполнении процедуры добровольно. Однако лицензия дает целый перечень преимуществ:

• В строительстве очень часто встречаются заказы от государственных учреждений федерального и местного значения. Исполнитель выбирается при помощи тендера. Принять участие в нем могут только компании, входящие в состав СРО;
• Присутствие допусков облегчает конкурентную борьбу. Заказчики охотнее работают с организациями, у которых есть соответствующие допуски и разрешения;
• Если компания входит в состав СРО, она может рассчитывать на юридическую поддержку, защиту интересов и прочие привилегии, которые доступны участникам;
• Если компания занимается ведением деятельности, на которую необходима лицензия на строительство и вступление в СРО, она может быть привлечена к ответственности. Нарушение положений законодательства чревато большими штрафными санкциями.

Виды лицензий на строительство

Если вы станете членом СРО, вы получите лицензию для:

• На возведение зданий из разного материала;
• На проведение инженерных изысканий;
• Проектирование зданий различного вида;
• На проведение работ по гидро- или теплоизоляции;
• На оказание услуг по подготовке стройплощадок и последующему возведению зданий, сносу строений или демонтажу конструкций.

Практически все виды работ, на которые ранее была необходима лицензия на строительство, теперь можно выполнять, имея допуск СРО. Причём компании, осуществляющие подрядческую деятельность, должны оформлять разрешение на организацию строительства. Если лицо является субподрядчиком, у него должно присутствовать разрешение только на те виды работ, к которым фирма привлекается по договору.

Требования к получателю лицензии на строительство

Если вам нужна лицензия на строительство, и для этого вы хотите вступить СРО, нужно соблюдать следующие требования:

• В штате организации присутствует персонал, обладающий необходимой квалификацией для выполнения работ;
• У компании присутствует техника и оборудование для возведения зданий и сооружений;
• Организация зарегистрирована в установленном законом порядке;
• Осуществлено страхование гражданской ответственности;
• Компания предоставила полный перечень подтверждающей документации.

Если квалификации недостаточно, потребуется её повышение. Мы готовы помочь вам подобрать подходящую СРО, подготовить документы и обратиться в уполномоченную инстанцию. Работая с нами, вы существенно повысите вероятность вынесения положительного решения.

Источник: https://advokat-malov.ru/reg-uslugi/stroitelnaya-licenziya.html

Получение лицензии ФСБ на строительство

В Федеральную службу безопасности нередко заказывается строительная лицензия. Она является стандартной, выдаваемой на государственную тайну. Лицензия оформляется для выполнения работы и оказания услуг в области строительства, при котором существует возможность ознакомления со сведениями, являющимися секретными.

В таких случаях речь идет о строительстве на объектах, являющихся закрытыми, с действующим режимом секретности, что предусматривает связь с гостайной. Это значит, что без оформления лицензии ФСБ не обойтись.

Особенности сбора документов для лицензии ФСБ на строительство

Прежде чем приступить к сбору необходимых документов, необходимо выполнить регистрацию изменений в устав строительного предприятия (компании). Они должны быть следующими:

1. Необходимо внести информацию, предусматривающую работу с гостайной (стать – «Цели и предмет деятельности») для руководителя и работников, которые получат допуск к сведениям, являющимся секретными.
2. Раздел «Права и обязанности участников». В него вносятся упоминания о получении сотрудниками строительного предприятия права на получение информации о гостайне, ее обработке, как это предусматривается законом.
3. Глава «Управление обществом». Должно быть предусмотрено право на общем собрании учредителей предприятия вносить в устав изменения, которые касаются работы с гостайной.  
4. Раздел «Генеральный директор». В него вносится несколько поправок:
   • Касающаяся ответственности на обеспечение защиты гостайны;
   • Возможность заключения трудового договора с руководителем лишь при условии, что допуск к государственной тайне имеется;  
   • На руководителя возлагаются обязанности по подбору сотрудников, имеющих допуски к гостайне, а также принятие мер по обеспечению секретности сведений во время строительных работ;  
   • Руководитель несет ответственность за разработку и выполнение всех мер, предусматривающих обеспечение сохранности государственной тайны.  
5. Глава «Ликвидация, реорганизация Общества». Здесь предусматривается дополнительный пункт, обязывающий сохранение гостайны после того, как строительная деятельность предприятием прекращена.  

Какие документы нужны для строительной лицензии ФСБ

Кроме документов, относящихся к уставу, в службу безопасности предоставляются документы, которые должны быть оформлены, как того требует ГОСТ Р 6.30-2003. Это является важным условиям, поскольку данные соответствия проверяются, когда выполняется окончательная экспертиза ФСБ.  

• Уставные документы строительной фирмы, документы о регистрации (ИНН, ОГРН, документы, подтверждающие назначение на должность руководителя (генерального директора);  
• Заверенные нотариусом копии документов, подтверждающие право владения объектами недвижимости по адресам работы строительной фирмы (юридический адрес: головная фирма, филиалы, представительства);  
• Документ (свидетельство), подтверждающий, что руководитель прошел обучение по государственной тайне, итоги его аттестации на нее, документы на работников, которые допущены в работе с государственной тайной, а также документы на работников, занимающихся обслуживанием технических средств, обеспечивающих защиту секретных данных;  
• Ходатайство, представленное заказчиком на проведение строительства на территории, являющейся режимной;  
• Договор (копия) по поводу обслуживания с РСП 91 отдел) организации, которая будет заниматься секретным оборотом документов, относящихся к строительному предприятию;  
• Сертификаты и технические паспорта на оборудование и программное обеспечение, устанавливаемое для обеспечения работы автоматизированных систем, с целью обеспечения защищенности государственной тайны;  
• Данные о заключенных контрактах, если они связаны с государственной тайной (с указанием номеров, дат, перечня заказов);   
• Документы для внутреннего пользования фирмы, которые регламентируют работу с государственной тайной со стороны руководителя и персонала, с обязательным включением штатного расписания, приказов, регламентов, договоров на охрану, услуг связи и прочих;   
• Документальное подтверждение аттестации объектов.

Следует отметить, что от РСП, выбранного строительной организацией, зависит ведение секретного оборота документов. В том случае, когда заключение договора предусматривает обслуживание 1 отделом сторонней организации, служба безопасности проведет тщательную проверку в ходе выполнения специальной экспертизы.

При правильном составлении и подаче документов, после проведения специальной экспертизы соискателем будет получена лицензия на строительство.

Сколько стоит строительная лицензия ФСБ

Общая стоимость лицензии зависит от цены на проведение всех этапов лицензирования. При этом учитывается не только регион, но и наличие у компании сторонних консультантов. Учитывается и цена услуг, оказываемых учебными заведениями и аттестационными центрами, привлекаемыми для проверки степени подготовки предприятия к обеспечению защиты гостайны.

Итог окончательной цены за строительную лицензию ФСБ складывается из:

• Услуг РСП (1 отдел – 15 тысяч рублей за месяц). При заключении договора надо обратить внимание на то, чтоб время действия лицензии не оказалось меньше времени, требующего для строительства;   
• Оплаты курсов для руководителя (зависит от учебного заведения, размер оплаты – 20 – 70 тысяч);   
• Затрат на имеющие сертификаты оборудование и программное обеспечение для техзащиты государственной тайны (находятся в зависимости от поставщика);   
• Затрат на пакет документов, требующиеся для предоставления в лицензирующий орган (зависит от степени подготовки предприятия к лицензированию – 50 – 900 тысяч рублей). Могут потребоваться консультации специалиста, иная помощь в оформлении документов;   
• Оплаты за аттестацию руководителя по государственной тайне. В том случае, если курсы им окончены меньше пяти лет назад, аттестация не нужна. Общие затраты на специальную экспертизу зависят от проверок. В среднем – это 100 тысяч рублей;  
• За вступлении в СРО, при котором оформляются дополнительные допуски, разрешающие строительные работы и различающиеся в регионах, одновременно зависящие от условий, в которых проходит организация. Проводится проверка не только уставных документов, но и то, чем реально занимается организация, надежность СРО, контракт на проведение строительных работ и прочее;   
• За специальную экспертизу службы безопасности. Она осуществляется или региональным управлением ФСО, или компанией (по поручению управления), уполномоченной на выполнение такой работы при наличии у нее лицензии службы безопасности. Стоимости находится в границах от 100 до 250 тысяч рублей;  
• Оплата госпошлины за лицензию (7,5 тысяч рублей). 

После проведения несложного подсчета можно получить окончательный результат. Он говорит о том, что для получения лицензии ФСБ на государственную тайну потребуется сумма от 750 тысяч до 1200 тысяч рублей.

Источник: https://fsb9.ru/litsenzii-fsb/litsenziya-fsb-na-stroitelstvo-etapy-polucheniya.html

Строительная лицензия СРО в 2020 году, лицензия на строительство СРО: лицензирование строительной деятельности

Во всем мире лицензирование строительной деятельности — это обычная практика, позволяющая ограничить круг подрядчиков квалифицированными специалистами с положительной репутацией.

Такой подход позволяет снизить любые риски и повысить качество возводимых объектов.

Лицензия на строительство и проектирование — это необходимая мера, которая защищает интересы многих сторон, прежде всего государства и заказчика, заинтересованных в технически грамотном осуществлении программ.

В условиях российского рынка одну из главных ролей играет изначальный отбор подрядчика. Это важно, прежде всего, в программах по долевому строительству.

Не для кого не секрет, что недобросовестные застройщики являются реальной болезнью отечественной отрасли, победить которую в состоянии только дифференцированный подход к процессу выдачи разрешений на строительство жилых объектов.

Лицензия на строительство СРО радикально изменила ситуацию по защите интересов различных сторон, а именно:

• увеличила размер поступлений в государственную казну;
• осуществила отбор подрядчиков еще на начальной стадии, путем допуска к определенным работам профессиональных операторов, имеющих достаточный экономический и производственный потенциал;
• провела учет для создания общей статистики всех строительных проектов;
• повысила в целом конкурентоспособность строительного рынка;
• обязала соблюдать в процессе реализации проектов все действующие стандарты и нормы;
• создала определенную репутацию конкретным строительным компаниям, обладающим лицензиями на осуществление того или иного вида деятельности.

В соответствии с законом № 148-ФЗ от 22.07.2008 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» произошел плановый переход на систему саморегулирования строительной отрасли, в свою очередь, лицензия на строительство была отменена.

На данный момент единственным документом, регулирующим деятельность в этой сфере, является допуск СРО.

Следует отметить, что был пересмотрен и перечень работ, предусматривающих наличие допуска (ознакомиться с ним Вы сможете на нашем сайте в соответствующем разделе «Классификатор видов работ в строительстве» ).

Мы окажем Вам квалифицированные услуги по подбору и обучению сотрудников в соответствии с программой «Выполнение работ по строительству на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах», проведем аттестацию по промышленной безопасности персонала ИТР в территориальных органах Ростехнадзора РФ.

Огромную роль в получении допуска играет степень надежности, выбранной Вами саморегулируемой организации, степень компетентности ее экспертов и руководства, легитимность выданных ею свидетельств о допуске.

Ведь именно эти аспекты обуславливают законность допуска на проведение работ, которым была заменена государственная лицензия на строительство.

Именно поэтому руководители проектных и строительных организаций нуждаются в консультации независимых специалистов, которые на профессиональном уровне смогут оценить предлагаемые условия и целесообразность их принятия.

Поскольку компания ИКЦ «Эксперт» — это аккредитованный методический центр при определенном количестве саморегулируемых организаций, мы предлагаем вступление в СРО на льготных условиях.

Индивидуальный подход к каждому клиенту, оптимальная ценовая политика и высокая компетентность наших специалистов дает 100% гарантию получения строительной лицензии СРОв кротчайшие сроки.

Полную информацию о стоимости, сроках проведения, условиях и этапах получения Вы можете получить у специалистов нашего центра. По вопросам, связанным с получением лицензии МЧС — просьба звонить по телефонам (495) 646-12-76, (495) 646-12-96 либо писать на e-mail [email protected]

Источник: https://www.ikcexpert.ru/licensing/building