Наследование имущества члена крестьянского фермерского хозяйства — ст 1179 гк рф: порядок и особенности

Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Наследство » Наследование имущества » Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

  • Наследство открывается после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства.
  • Содержание
  • Основным предназначением государственных земель является удовлетворение потребностей граждан, так как земельные территории используются не только для проектирования и возведения жилых построек, но и для осуществления производственной и сельскохозяйственной деятельности.

Государственное законодательство предусматривает возможность использования гражданами земельных территорий не только в частном порядке, но и в форме специальных коллективных образований.

Создание и деятельность таких организаций требует соблюдения определенных норм и правил, что позволяет подобным хозяйствам нормально функционировать.

Согласно с действующим законодательством крестьянские хозяйства, основной специализацией которых является фермерская деятельность, могут создаваться без обязательного прохождения процедуры регистрации юридического лица. Специфика таких образований заключается в добровольном объединении граждан, которые соответствуют следующим характеристикам:

  • связаны между собой родственными контактами;
  • имеют совместное имущество;
  • вместе осуществляют любые виды производственной или хозяйственной деятельности сельскохозяйственной сферы, которая может включать выращивание или производство, переработку, сохранение, перевозку и реализацию полученной продукции;
  • осуществляют любую деятельность, основанную на личном участии членов хозяйства в производственных процессах.

Права и обязанности члена фермерского хозяйства

Законное право создавать организацию в форме фермерского хозяйства имеют все граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без определенного гражданства, которые были признаны дееспособными.

Права и обязанности каждого из членов фермерского хозяйства устанавливаются специальным распорядком, который создается по взаимному соглашению всех его участников и с учетом хозяйственной специализации организации, а также ее квалификации.

Основная обязанность каждого из членов фермерского хозяйства заключается в принятии непосредственного участия в процессе приобретения материального имущества, а также трудовое участие во всех производственных процессах. Такие обязанности регламентируются в совместном соглашении, в котором устанавливается и фиксируется количество рабочих часов и объем выполненных работ каждым из членов организации.

Помимо выполнения трудовых и имущественных обязанностей, каждый из членов учреждения имеет право на получение доходов от реализации произведенной продукции в финансовой или натуральной форме.

Законом предусматривается определение конкретной меры ответственности, которая применяется при несоблюдении кем-либо из членов хозяйства своим прямых обязанностей.

Кто может быть членом фермерского хозяйства

Каждое фермерское хозяйство имеет в своем составе главу, которая выполняет организаторские функции и контролирует деятельность организации, а также членов учреждения, которые имеют право на использование совместного имущества и приобретают определенные обязанности. Участниками хозяйственных образований могут выступать следующие лица:

  • граждане, которые состоят между собой в родственных связях: супруги, их ближайшие кровные родственники. При участии кровных родственников в фермерском хозяйстве, в состав организации могут входить члены не более трех семей исключительно после достижения ими шестнадцатилетнего возраста.
  • лица, которые не находятся с главой организации в кровных и родственных связях. При такой форме организации максимальное количество участников образования не должно превышать пять человек. 

Состав имущества фермерского хозяйства

Законодательством регламентируется конкретный перечень материального и недвижимого имущества, которым может владеть любое фермерское хозяйство.

Основой такой организации является совместная земельная территория, которая выступает базисом для возведения построек и осуществления разнообразной сельскохозяйственной деятельности.

Перечень недвижимого имущества хозяйства для осуществления фермерской деятельности включает:

  • хозяйственные здания;
  • производственные помещения;
  • гаражи для хранения транспорта;
  • подсобные постройки;
  • складские сооружения.

К имуществу, которое непосредственно используется при процессах и является объектом сельскохозяйственного производства, относятся:

  • мелиоративные и иные сельскохозяйственные конструкции;
  • продуктивные и рабочие виды скота;
  • сельскохозяйственная птица;
  • специальные и иные виды техники;
  • производственное оборудование;
  • транспортные средства;
  • рабочий сельскохозяйственный инвентарь.

Таким образом, любое материальное и недвижимое имущество каждого фермерского хозяйства принадлежит всем его участникам на правах совместной собственности. Однако законодательством предусматривается возможность заключения договора между членами организации для оформления иных видов собственности на владение материальным, земельным и недвижимым имуществом.

Доли членов фермерского хозяйства

Имущество фермерского хозяйства может находиться не только в совместной, но и в долевой собственности всех его членов. Каждый участник фермерского хозяйства имеет право потребовать отделения собственной доли из совместного имущества.

Долевое разделение фермерского хозяйства осуществляется на основании прекращения деятельности организации, а также при выходе одного из членов организации.

В таком случае конкретные доли имущества, которые принадлежат каждому из участников организации, определяются в соответствии с соглашением. Данный документ заключается между всеми членами фермерской организации.

Если же собственниками хозяйства не было достигнуто единогласное решение в процессе раздела имущества, то раздел станет осуществляться в судебном порядке. Если судебным решением будет констатироваться невозможность раздела по закону или из-за нанесения ущерба совместному имуществу, то конкретный собственник имеет право на получение финансовой выплаты в размере стоимости доли.

Однако выплата участнику фермерского хозяйства финансовой компенсации возможно исключительно при его личном согласии.

Если определенная доля участника будет мала, то суд может обязать других членов хозяйства к выплате без наличия добровольного соглашения.

После внесения финансовой компенсации владелец имущественной доли теряет все права на долевую собственность недвижимости, земельных территорий и оборудования в фермерском хозяйстве. 

Особенности наследования имущества члена фермерского хозяйства

Наследование земельного, материального или недвижимого имущества члена фермерской организации, которое принадлежало ему на праве общей собственности, осуществляется в соответствии со стандартной процедурой наследования.

В состав наследства в таком случае входит все имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности или праве пожизненного владения на основе наследования. Процесс получения такого наследства осуществляется на общих правах, так как для получения такого имущества и проведения процедуры принятия наследства не требуется наличие специального разрешения.

Так как основой создания фермерского хозяйства является совместное владение земельной территорией, то наследование такого участка или же получение по наследству прав на наследуемое владение предусматривает передачу не только территории, но и почвенного слоя, всех природных объектов, сельскохозяйственной продукции, недвижимых построек и рабочего оборудования.   

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/imushhestvo/nasledovanie-imushhestva-chlena-krestyanskogo-fermerskogo-hozyajstva.html

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ)

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если иное не установлено законом или договором между членами этого хозяйства.

В совместной собственности находятся земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (ст. 257 ГК).

В ГК РФ установлено в виде общего правила, что наследование после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется на общих основаниях.

Наряду с провозглашением общего принципа наследования раздел 5 ГК закрепляет и определенные особенности в наследовании имущества крестьянского (фермерского) хозяйства применительно к составу наследства в зависимости от ряда обстоятельств.

1)выделен случай, когда наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является. Для подобной ситуации установлено, что доля умершего члена хозяйства выделяется такому наследнику не в натуре, а в виде денежной компенсации.

При этом доля умершего считается равной долям других участников, но соглашением между членами хозяйства и наследником может быть установлено и иное соотношение долей. Следует иметь в виду, что определение долей имеет значение лишь для целей наследственного правопреемства.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства и после выплаты компенсации принадлежит оставшимся членам крестьянского хозяйства на праве совместной собственности.

Хотя в ст. 1179 ГК выделен только вариант, когда наследство переходит к лицу, не являющемуся членом хозяйства, целесообразно остановиться и на других возможных ситуациях: когда наследник является членом крестьянского хозяйства либо когда в состав наследников входят как члены хозяйства, так и лица, не являющиеся таковыми.

Представляется, что и на эти случаи распространяются правила о необходимости определения доли умершего в совместной собственности и определении доли каждого из наследников в наследственном имуществе.

Разница заключается лишь в том, что наследник, остающийся членом хозяйства, не может требовать компенсации доли, но при выходе его из хозяйства или прекращении хозяйства его доля будет определяться уже с учетом и наследственной доли.

В ГК РФ предусмотрены также сроки выплаты наследнику члена крестьянского (фермерского) хозяйства компенсации его доли: срок определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения не может превышать один год со дня открытия наследства.

2)выделен случай, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается по основаниям, предусмотренным ст. 258 ГК РФ, а также в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства.

В рассматриваемой норме следует различать прекращение хозяйства, когда в нем имелось несколько участников и когда хозяйство вел один участник. В первом случае определяются доли каждого, производится раздел имущества в натуре и соответственно выделяется в натуре доля умершего члена хозяйства его наследникам.

Во втором случае, когда наследодатель был единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства, речь идет уже не о совместной собственности, а о частной собственности индивидуального предпринимателя. Все его имущество переходит к наследникам по общим правилам наследственного правопреемства.

Особенностями отличается лишь порядок раздела наследства. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу, если ни один из наследников не выразит желания вести крестьянское (фермерское) хозяйство.

Из данной нормы следует, что, если один из наследников выразит такое желание, он приобретает преимущественное право на получение всего имущества крестьянского (фермерского) хозяйства в счет своей наследственной доли с выплатой другим наследникам соответствующей компенсации.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источник: https://studopedia.ru/6_107476_nasledovanie-imushchestva-chlena-krestyanskogo-fermerskogo-hozyaystva-st—gk-rf.html

§ 2 Порядок перехода по наследству имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

§ 2 Порядок перехода по наследству имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

В части третьей Гражданского кодекса (ст. 1179) установлены особенности порядка наследования имущества члена особого субъекта права – крестьянского (фермерского) хозяйства.

Указанная норма применяется после смерти не только главы фермерского хозяйства, но и после смерти любого его члена, что является принципиальным положением гражданского законодательства.

Имущество члена крестьянского хозяйства может быть унаследовано по завещанию либо по закону. На наследников по завещанию и на наследников по закону в равной степени распространяется действие статьи 1179 ГК?РФ. Однако важное значение имеет факт членства наследников в крестьянском хозяйстве .

Наследование доли умершего члена осуществляется на общих основаниях с учетом правил о совместной собственности (ст. 253—255 ГК?РФ) и о собственности имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257—259 ГК?РФ). В соответствии с пунктом 1 ст.

 257 ГК?РФ имущество такого хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Однако это правило не исключает возможности законом или соглашением членов хозяйства установить на его имущество общую долевую собственность.

В таком случае при наследовании должны учитываться правила Гражданского кодекса о долевой собственности.

В соответствии с пунктом 2 ст. 258 ГК?РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов либо при наследовании лицом, не являющимся членом, разделу не подлежат.

Само понятие «средства производства» в российском законодательстве не определено.

На практике вопрос об отнесении того или иного объекта к средствам производства решается в зависимости от его предназначения и возможности фактически использовать в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд крестьянского хозяйства. Применительно к имуществу крестьянского хозяйства основными средствами производства могут быть признаны объекты, перечисленные в пункте 2 ст. 257 ГК?РФ.

Руководствуясь статьей 3 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве членами такого хозяйства могут стать родственники (супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей) и свойственники главы фермерского хозяйства, а также лица, не состоящие в родстве с главой хозяйства (однако таких граждан должно быть не более пяти человек). Прием новых членов в фермерское хозяйство осуществляется по взаимному согласию всех его членов на основании заявления гражданина в письменной форме (ст. 14 Закона).

Члены крестьянского (фермерского) хозяйства могут отказать наследнику в приеме в его члены, если на момент смерти наследодателя наследник таковым не являлся. Кроме того, наследник не может быть принят в члены крестьянского (фермерского) хозяйства, если число входящих в него семей или лиц, не являющихся родственниками главы хозяйства, достигает предела, установленного законом.

Полагаем, что во всех указанных случаях не принятым в хозяйство лицам, имеющим право на получение наследства, членами крестьянского (фермерского) хозяйства должна быть выплачена компенсация, соразмерная их наследственной доле.

В соответствии со статьями 1, 3 вышеуказанного Закона членами крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть только граждане. Поскольку в Законе не установлено иное, компенсация подлежит выплате в обязательном порядке в случае, если наследником имущества члена крестьянского хозяйства по завещанию является юридическое лицо.

  • В целом все имущество члена хозяйства условно можно разделить на две группы:
  • 1) имущество, представленное его долей в общем имуществе хозяйства;
  • 2) все остальное принадлежащее ему имущество.

Наследники призываются к наследованию всего имущества. Однако относительно доли наследодателя в имуществе, входящем в состав крестьянского (фермерского) хозяйства, статьей 1179 ГК?РФ установлены специальные правила. Состав этого имущества определяется с учетом пунктов 2 и 3 ст.

Читайте также:  Вооруженный мятеж - статья 279 ук рф: состав преступления, квалификационные признаки и ответственность

 257 ГК?РФ и целей создания и деятельности такого хозяйства, четко определенных Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Общей собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства являются предоставленный ему в собственность или приобретенный им земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также плоды, продукция и доходы, полученные от использования указанного имущества в результате его деятельности (п. 2, 3 ст. 257 ГК?РФ). Конкретный перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, устанавливается по соглашению его членов. Юридическое значение имеют предусмотренные Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве цели создания и деятельности хозяйства – это производство, переработка, хранение, транспортировка и реализация сельскохозяйственной продукции. При возникновении спора о включении того или иного имущества наследодателя в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства доказыванию подлежит цель его использования – потребительская или указанная в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве, а также факт приобретения этого имущества за счет средств, являющихся общей собственностью членов хозяйства.

Хотя следует отметить, что согласно пункту 1 ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве его имущество определяется не как приобретенное для хозяйства на средства его членов, а как необходимое для осуществления его деятельности.

В порядке наследственного правопреемства, предусмотренном статьей 1179 ГК?РФ, не передается личное имущество гражданина либо имущество, которое хотя и использовалось в деятельности хозяйства, но было приобретено на личные средства наследодателя и не внесено им в имущество хозяйства. Сюда относится все то имущество, которое на момент смерти наследодателя не входило в состав общей совместной (или долевой) собственности членов крестьянского хозяйства.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства (как от сельскохозяйственной, так и от несельскохозяйственной деятельности, а также доходы, полученные от участия в ассоциациях, кооперативах и других организациях), являются общим имуществом его членов и используются по соглашению между ними. Тем не менее обратим внимание, что речь в данном случае не идет о доходах наследодателя от деятельности, не связанной с тем крестьянским хозяйством, членом которого он являлся.

Правила о наследовании имущества члена фермерского хозяйства в первую очередь имеют своей целью сохранение его имущества в натуре в случае смерти одного из членов.

Поэтому наследник становится правопреемником доли, принадлежавшей умершему, в имуществе хозяйства, а не его имущества в натуре, приходящегося на эту долю.

В связи с этим для наследования доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства требуется определение указанной доли наследодателя в этом имуществе, а не выдел ее в натуре.

Если имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, т. е. без определения долей каждого члена (это является общим правилом в соответствии с пунктом 3 ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве), размер доли наследодателя неизвестен. Поэтому для осуществления наследования его необходимо определить.

В зависимости от того, является ли наследник членом хозяйства, к порядку определения размера доли наследодателя будут применяться пункт 2 ст. 254 и пункт 3 ст. 258 или пункт 2 ст. 1179 ГК?РФ. Пункт 2 ст.

 1179 ГК?РФ содержит специальную норму об определении размера наследуемой доли, если наследник не является членом хозяйства. Поэтому в случае, когда наследник – член хозяйства, размер доли наследодателя определятся на основании пункта 2 ст.

 254 и пункта 3 ст. 258 ГК?РФ.

Исходя из пункта 2 ст. 1179 ГК?РФ при отсутствии соглашения между оставшимися членами хозяйства и наследником об ином доля наследодателя в имуществе считается равной долям других членов. Схожее правило, но в несколько иной редакции закреплено и статьями 254, 258 ГК?РФ: доли признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением членов, в том числе наследником – членом хозяйства.

Наследник, не являющийся членом хозяйства, не желающий вступить или не принятый в него, в соответствии с пунктом 2 ст. 1179 ГК?РФ имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе хозяйства, принадлежащего его членам на праве совместной собственности.

Закон не предусматривает предварительной или немедленной выплаты наследнику компенсации другими членами хозяйства.

Чтобы установить справедливый баланс интересов членов хозяйства и наследника, не входящего в их число, предусмотрено, что выплата компенсации не должна быть отложена на неоправданно долгий срок.

Указанный срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства.

Отметим, что ранее Закон РСФСР от 22 ноября 1990?г. № 348–1 устанавливал срок выплаты компенсации в пределах пяти лет.

На основании пункта 1 ст. 254 ГК?РФ определение доли каждого из участников в праве на общее имущество обязательно только при разделе имущества, находящегося в совместной собственности и выделе доли одному из сособственников. Так как в пункте 2 ст.

 1179 ГК?РФ речь идет о денежной компенсации доли умершего члена, а не о выделе ее в натуре, необходимо определить размер доли только наследодателя.

Поэтому при отсутствии иного соглашения между оставшимися членами хозяйства на имущество хозяйства может сохраниться общая совместная собственность.

Наследник, не являющийся членом, но желающий вступить в хозяйство, может быть принят в него. Однако в этом случае ему уже не выплачивается компенсация доли наследодателя.

Определение доли последнего и, следовательно, принятого в хозяйство наследника влечет необходимость преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность, если соглашением между членами хозяйства, включая принятого наследника, не будет предусмотрено иное (т. е. сохранение совместной собственности на имущество хозяйства).

Если наследник является членом крестьянского (фермерского) хозяйства, его доля должна увеличиться на долю наследодателя в имуществе хозяйства, поэтому определению подлежит размер доли каждого из них. Такое определение долей также приведет к необходимости преобразования совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на его имущество в их общую долевую собственности.

Существует и иная точка зрения, согласно которой наследование доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства, находящемся в совместной собственности, во всех случаях ведет к необходимости ее преобразования в общую долевую собственность членов хозяйства [78] .

Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства при долевой собственности на его имущество устанавливаются соглашением членов хозяйства, а если они не определены, то на основании пункта 1 ст. 245 ГК?РФ считаются равными .

В этом случае доля наследника, являющегося членом хозяйства, в имуществе этого хозяйства увеличивается соразмерно наследуемой доле, а наследник, не являющийся членом хозяйства, вправе получить денежную компенсацию наследуемой доли. При принятии такого наследника в члены хозяйства денежная компенсация наследуемой доли ему также не выплачивается.

Законодательством прямо не урегулированы случаи, когда членами хозяйства являются одновременно несколько наследников.

В этом случае приходящаяся на их долю часть наследственного имущества крестьянского хозяйства должна поступить в их общую долевую собственность, если они не придут к иному соглашению.

В то же время если в состав крестьянского хозяйства входят одновременно наследники, призванные к наследованию, и лица, не являющиеся ими и не призванные к наследованию, то в таких хозяйствах совместная собственность на имущество в результате наследования трансформируется в долевую.

Случается, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст.

 258 ГК?РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным его членом, а среди его наследников нет лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

В таком случае, поскольку нет необходимости сохранения единства имущественного комплекса, раздел имущества хозяйства производится между наследниками умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства по правилам, установленным частью первой ГК?РФ для раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 252, 254 и 258), с учетом правил, установленных частью третьей Кодекса для раздела земельного участка (см. ст. 1182). Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Следующая глава

Источник: https://law.wikireading.ru/3606

Наследование крестьянского (фермерского) хозяйства

Согласно ст. 257 ГК (Гражданского кодекса) РФ, имущество в КФХ (крестьянско-фермерском хозяйстве) принадлежит его членам на правах совместной собственности. В случае смерти одного из участников наследование его доли происходит, исходя из этого принципа. Законодательство стремится сохранить такую хозяйственную единицу неделимой.

Переход в наследство крестьянского (фермерского) хозяйства, или сокращенно КФХ, регулируется несколькими документами. Среди них ГК (Гражданский кодекс) РФ, ФЗ (Федеральный закон) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11.06.2003 г., ЗК (Земельный кодекс) РФ.

Владение, раздел и иные операции с имуществом, пребывающим в общей собственности, регулируются ст. 253-255 ГК РФ.

Понятие и общая характеристика крестьянского (фермерского) хозяйства

Под фермерским хозяйством подразумевают гражданское объединение (иногда — одного гражданина), члены которого объединены родством или свойством, обладают совместным имуществом и при личном участии каждого осуществляют хозяйственную деятельность. Последняя может подразумевать выращивание, переработку и продажу сельхозпродукции.

Фермерское хозяйство занимается предпринимательством без образования юрлица, поэтому к нему применяется гражданское законодательство. Оно подлежит обязательной госрегистрации.

Участвовать в объединении могут родственники главы КФХ (максимум три семьи) и посторонние лица (не больше пяти).

Порядок формирования, владения и пользования имуществом, организационные вопросы оговариваются в соглашении между участниками. Земельные участки для деятельности предоставляются или приобретаются из сельхозугодий.

Имущество хозяйства может включать земельный пай, хозпостройки, инвентарь, транспорт и сельхозтехнику, скот и домашнюю птицу, другое имущество. Оно принадлежит объединению на правах общей собственности, доли участников установлены соглашением. Результаты деятельности также считаются общим имуществом.

При выходе одного из членов хозяйства ему положена компенсация за его долю, а общий участок земли не делится. Раздел имущества возможен, только если выйти решат все участники (ст. 258 ГК РФ).

Основания наследования доли в крестьянском (фермерском) хозяйстве

Доля участника КФХ после его смерти переходит наследникам на одном из двух оснований — по закону или завещанию (ст. 1111 ГК РФ). Сначала к наследованию призываются наследники, упомянутые в завещании.

Только если волеизъявительный документ отсутствует, назначенные наследники отказываются от своих прав или ни один из них не может участвовать в разделе имущества по решению суда, тогда приходит очередь правопреемников по закону.

Наследование доли в КФХ по закону

Законными наследниками могут быть близкие родственники или иждивенцы наследодателя.

Закон делит наследников на 7 очередей, в которых определена последовательность их призвания к наследству (ст. 1142-1145 ГК РФ).

Сначала призывается первая очередь, состоящая из родителей, детей и законного супруга наследодателя.

Если ни одного из таких наследников нет или они не могут принять долю в КФХ и другое имущество, рассматривается второй круг преемников, и так далее.

Узаконенное родство приравнивается к кровному. То есть жена наследодателя, усыновленные им дети наследуют на таких же правах, как кровные близкие родственники.

Размер долей наследников будет определяться исходя из того, что причитается наследодателю по соглашению между членами КФХ.

Из этой части каждый законный преемник сможет рассчитывать на равную долю, исключая наследование по праву представления.

Иное долевое распределение может быть отражено в письменном соглашении между наследниками или в решении суда при наличии спорных моментов.

Наследование доли в КФХ по завещанию

Волеизъявительный документ позволяет воплотить пожелания наследодателя относительно раздела его имущества. В завещании наследниками могут быть назначены не только близкие родственники, но и друзья завещателя, его коллеги или участники хозяйственного сообщества.

Наследодатель может передать участок и долю в КФХ одному преемнику или целой группе.

Завещатель не должен забывать, что если у него есть обязательные наследники (ст. 1149 ГК РФ), часть имущества автоматически достанется им.

На обязательную долю могут претендовать нетрудоспособные дети, родители и супруг наследодателя независимо от того, упомянет он их в завещании или нет.

Закон призван поддержать интересы незащищенных членов общества, поэтому его буква имеет более весомое значение, чем воля завещателя.

Распределение долей указывается в завещании и определяется волей наследодателя. В противном случае оно происходит таким же образом, как и при наследовании по закону.

При составлении завещания на лиц, которые не являются родственниками, наследодатель должен учитывать один аспект: в хозяйство не примут постороннего, если таких лиц уже и так пять.

Такой наследник наравне с остальными должен будет обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство, а потом обратиться в КФХ с заявлением о выплате денежного эквивалента его доли.

Особенности наследования доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства

В ГК РФ предусмотрены некоторые моменты, касающиеся практического воплощения требований закона в отдельных случаях. Наряду с этим, многие проблемы и особенности не нашли решения в гражданском, земельном кодексах и других документах.

Наследование доли лицом, не являющимся участником КФХ

Согласно п. 2 ст. 1179 ГК РФ, наследник, не входящий в состав хозяйства, может получить свою долю одним из двух способов.

Он имеет право вступить в КФХ и продолжить деятельность наследодателя, для чего подает письменное заявление и получает согласие всех членов объединения.

В противном случае наследник может отказаться от доли в сообществе и рассчитывать на соразмерную компенсацию.

В законе четко не указано, обязаны ли актуальные члены хозяйства принять нового участника. Исходя из принципа свободы воли и отсутствия указаний законодательных норм, ему могут отказать с выплатой денежного эквивалента доли.

Долевое участие наследника считается равным частям других участников хозяйства. Иное соотношение долей может быть установлено добровольным соглашением между членами КФХ и преемником.

Читайте также:  Пени за несвоевременную уплату таможенных платежей: как начисляются, в каких случаях не учитываются, как рассчитать

Денежное возмещение выплачивается наследнику в срок, оговоренный в соглашении. При отсутствии возможности договориться конечная дата выплаты устанавливается судом. Срок не может превышать года с открытия наследства.

Особенность наследования доли в КФХ — наследник участника хозяйства не имеет права требовать выдела своей доли в натуре.

Раздел имущества при прекращении КФХ в связи со смертью его единственного участника

Если единственный член КФХ умер, а наследники не желают продолжать его деятельность, фермерское хозяйство прекращает свое существование (п. 2 ст. 21 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

В таком случае, на основании ст. 258 ГК РФ и п. 3 ст. 1179 ГК РФ, имущество предпринимателя делится между его наследниками. Земельный участок, входящий в состав наследства, подлежит разделу согласно ст. 1182 ГК РФ.

Он может поступить в общую долевую собственность, либо быть разделен с учетом установленного в законодательстве минимально делимого размера.

Еще один вариант — участок может получить во владение наследник, имеющий преимущество (пользовался этой землей раньше, помогал на ней хозяйствовать, имеет опыт обработки грунта и т. д.).

Если наследников доли в КФХ несколько, каждый из них в отдельности должен заявить о своем желании вступить в хозяйство или получить компенсацию.

На выдел части общего имущество в индивидуальное пользование ни один из преемников не имеет права. Пожелания одного из наследников по поводу его доли никак не должны влиять на изъявление воли остальных.

То есть любой из преемников может отказаться от вступления в хозяйство, если все другие хотят в нем участвовать.

Условия поступления земельного участка, принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству, в Фонд перераспределения земель

Если КФХ состояло из единственного участника, после смерти которого наследники отказываются или не имеют права принимать по наследству его имущество, либо наследников вовсе нет, земельный участок умершего хозяйственника переходит в Фонд перераспределения земель. Об этом говорит ст. 80 ЗК (Земельного кодекса) РФ. Фонд ведает землями, отданными и предназначенными под ведение сельского хозяйства, а также ожидающими своего переопределения.

Если наследуемая собственность не находит нового владельца, она достается государству и считается выморочной (ст. 1151 ГК РФ). Частный случай такого перехода имущества — получение ничейной земли, оговоренной организацией.

После перехода земли в Фонд перераспределения может найтись ее наследник. У него есть возможность попытаться защитить свои права в суде, доказав уважительную причину, из-за которой наследство не было принято в срок.

Другие возможности для поступления участка в Фонд — отказ от них владельцев или изъятие из-за ненадлежащего использования.

Заключение

  • Доля в крестьянском (фермерском) хозяйстве не подлежит разделу.
  • Наследование происходит на основании закона или завещания, которое наследодатель удостоверил у нотариуса.
  • Наследники либо вступают в ряды КФХ, либо получают денежную компенсацию, эквивалентную унаследованной части имущества.
  • Если участник КФХ был единственным членом хозяйства, его наследники могут как продолжить его предпринимательскую и хозяйственную деятельность, так и прекратить существование общества с разделом имущества. В последнем случае применяются отдельные правила относительно участка и всех остальных вещей.
  • Если у единственного члена КФХ не находится наследников, готовых принять имущество, оно признается выморочным, а земельный надел переходит в Фонд перераспределения земель.

Вопрос

Мой отец возглавлял фермерское хозяйство, в составе которого 24 пая. Теперь я стал его наследником.

Что можно сделать, чтобы я стал полноправным владельцем этого хозяйства, то есть пайщики в мою пользу отказались от своих прав? Ответ

Вы можете наследовать только то имущество (паи), которое принадлежало вашему родителю. С пайщиками необходимо договариваться, можно предложить выкуп их собственности на общих основаниях.

Вопрос

У моего отца было фермерское хозяйство, землю под которое он получил в конце 90-х. Умер в 2001 г., ферма пришла в упадок, и надел отошел колхозу в аренду. У папы есть братья, которые жили и работали за границей. Могут ли они сейчас начать возврат земли в собственность? Есть ли какой-то срок давности по этим делам? ОтветЕсли ваш отец не оставил завещания (вы о нем не упомянули), то вы являетесь наследником первой очереди, а его братья — второй. Они могли бы наследовать лишь в случае, если бы вы письменно отказались от прав на наследство в установленный период (6 месяцев после смерти отца). Судя по всему, вы этого не сделали, а сейчас прошел срок для принятия наследства. Если вы его не приняли, скорее всего, на основании ст. 1151 ГК хозяйство признают выморочным, и оно отойдет в собственность субъекта РФ. Попробуйте обратиться в суд с просьбой восстановить срок принятия наследства. Хотя маловероятно, что из этого будет толк. Ведь придется доказывать объективные причины, из-за которых вы не пришли к нотариусу и не оформили документы. Но если именно вы передавали участок под хозяйство в аренду или выполняли какие-либо другие действия в его отношении (например, платили земельный налог), будет считаться, что вы приняли наследуемое имущество фактически. Попробуйте подать иск о выдаче свидетельства о праве на наследство. Иногда по решению судебного органа получается вернуть наследнику выморочное имущество. Если ваши дядья хотят заняться хозяйствованием, а вам это не интересно, вопрос придется решать отдельно.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-vidam-imushhestva/imushhestvennyie-prava/na-fermerskoe-hozyajstvo/

Наследование имущества крестьянских (фермерских) хозяйств

Прежде всего, это связано с особым статусом крестьянского хозяйства и стремлением законодателя сохранить целостность этого образования как хозяйствующей единицы.

В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства могут входить:

  • земельный участок,
  • хозяйственные постройки, сооружения,
  • техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь,
  • скот и иная живность,
  • иное имущество, необходимое для хозяйства.

Правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства подчиняется нормам об общей совместной собственности, если законом или договором между его членами не установлено иное.

(п. 1 ст. 257 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1179 Гражданского кодекса РФ наследование после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил о совместной собственности имущества и о собственности имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

(ст. 253-255 и 257-259 Гражданского кодекса РФ).

Законом или соглашением членов хозяйства может быть установлена и общая долевая собственность на имущество хозяйства. В таком случае при наследовании должны учитываться правила Гражданского кодекса РФ о долевой собственности.

Порядок наследования в указанном случае зависит от того:

  • является наследник членом хозяйства
  • или нет и
  • каков вид общей собственности.

Возможность владеть имуществом на праве общей совместной либо общей долевой собственности предусмотрена и в п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Следует заметить, что в соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая совместная собственность не предполагает определения доли каждого из сособственников в праве общей собственности.

Исходя из этого доля наследодателя в общем имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства по общему правилу считается равной долям других членов хозяйства.

Если наследник, принявший наследство, был членом того же крестьянского (фермерского) хозяйства, т.е. участником общей совместной собственности его членов:

  • его доля не удвоится, а станет больше на ту же величину, что и доля других членов хозяйства.

В том случае, если наследник не был членом того же крестьянского (фермерского) хозяйства, долю в котором наследовал, но был принят в нее:

  • он фактически заменит наследодателя, приобретя равные права с другими членами на имущество.

Наследник, являющийся членом крестьянского (фермерского) хозяйства, если существовало соглашение о долевой собственности хозяйства, имеет преимущественное право на передачу ему наследственной доли в имуществе со взысканием остальным наследникам компенсации.

Это одна из особенностей наследования данного вида имущества.

Необходимо отметить отсутствие целесообразности составления завещания в пользу одного из членов хозяйства. Кроме того, в ст. 1179 Гражданского кодекса РФ не отражается вопрос преимущественного права.

В данном случае «о преимуществах» можно говорить относительно того наследника, который не является членом того же крестьянского (фермерского) хозяйства либо вообще другого хозяйства, который вправе требовать компенсацию.

Срок выплаты компенсации не может превышать одного года со дня открытия наследства, если иной срок не установлен соглашением с членами хозяйства.

В том случае, когда наследник умершего не является членом крестьянского хозяйства:

  • он вправе настаивать на принятии его в члены крестьянского хозяйства, после чего становится равноправным членом.

Наследник, не являющийся членом хозяйства и не принятый в него:

  • в соответствии с п. 2 ст. 1179 Гражданского кодекса РФ имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе хозяйства, принадлежащем его членам на праве совместной (или долевой) собственности.
  • Волеизъявление наследника ограничено законом тем, что права требовать выдела своей доли реально либо раздела имущества крестьянского хозяйства он не имеет.
  • Вместе с тем в законе нет указаний об ограничении свободы воли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в принятии наследника, как нет ограничений в волеизъявлении со стороны наследника, поэтому такой спор подлежит разрешению в судебном порядке, если не достигнуто соглашение.
  • В том случае, когда после смерти единственного члена крестьянского (фермерского) хозяйства нет наследников, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, это хозяйство прекращается, а имущество этого хозяйства подлежит разделу между наследниками.

Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу

НАСЛЕДОВАНИЕ, ДАРЕНИЕ И ЗАВЕЩАНИЕ

Источник: https://kolesovgb.ru/index.php/finansovoe-planirovanie/kak-upravlyat-lichnymi-finansami/nasledovanie-darenie-i-zaveshchanie/882-nasledovanie-imushchestva-krestyanskikh-fermerskikh-khozyajstv

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

Общий порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен ст. 1179 ГК РФ. Кроме того, необходимо учитывать соответствующие положения Федерального закона от 11 июня 2003 г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В п. 1 ст.

 1179 ГК РФ установлено, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 — 255 и 257 — 259 ГК РФ.

Из этого следует, что к такому наследованию применяются все правила ГК РФ о наследовании, а это, в частности, означает, что члены крестьянского (фермерского) хозяйства свободны в составлении завещания в отношении любого принадлежащего им имущества и могут назначить наследниками как других членов хозяйства, так и любых иных лиц.

В состав наследства члена крестьянского (фермерского) хозяйства входит не только имущество, использовавшееся им в личных (потребительских) целях, но и его доля в имуществе, которое использовалось для ведения предпринимательской деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. К последнему в соответствии со ст.

 257 ГК РФ относятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства (как от сельскохозяйственной, так и от несельскохозяйственной деятельности, а также доходы, полученные от участия в ассоциациях, кооперативах и других организациях), также являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и, соответственно, могут наследоваться.

Следует подчеркнуть, что в данном случае речь идет о наследственных отношениях по поводу лишь того имущества, которое принадлежит умершему как члену крестьянского хозяйства. Иное имущество (жилой дом, предметы домашней обстановки и обихода и т.д.

) может составлять объект общей собственности супругов — участников хозяйства или быть собственностью отдельного участника.

Если наследник уже является членом хозяйства или намерен вступить в него, принадлежащая ему как наследнику доля остается в хозяйстве, а его общая доля, соответственно, увеличивается.

Таким образом, так как крестьянское (фермерское) хозяйство является объектом общей совместной собственности, наследоваться может не само хозяйство, а доля в нем.

Поскольку имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное, для наследования доли умершего члена хозяйства эта доля должна быть определена.

При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства будет считаться равной доле других членов хозяйства.

Возможны ситуации, когда наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является. Наследник, не являющийся членом хозяйства, но желающий вступить в него, может быть принят в хозяйство, однако оставшиеся члены не обязаны принимать его в хозяйство.

В случае принятия его в члены хозяйства ему не выплачивается компенсация доли наследодателя, но определение доли последнего и, следовательно, принятого в хозяйство наследника влечет необходимость преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность, если соглашением между членами хозяйства, включая принятого наследника, не будет предусмотрено иное (т.е. сохранение совместной собственности на имущество хозяйства). Однако согласно ст. 254 ГК РФ после того, как доля участника общей совместной собственности определена, порядок выдела этой доли осуществляется по правилам, установленным для долевой собственности.

Рассмотрим пример из судебной практики: судом установлено, что в 1992 году был утвержден состав крестьянско-фермерского хозяйства «С», главе которого Д. предоставлен земельный участок общей площадью 82 га из земель спецземфонда. Из них в собственность — 77,6 га и 4,4 га в аренду, согласно решению малого Совета Измалковского районного Совета народных депутатов от 23.03.92 г. №148.

Читайте также:  Лицензию на оружие через госуслуги: как получить и что нужно

Решением того же Совета от 14 апреля 1993 г. №93 из состава КФХ «С» был выведен ряд его членов и приняты другие лица, в том числе, В.

Вышедшие из состава КФХ «С» со своими земельными паями организовали КФХ «Д», главой которого стал Д.В. членом данного хозяйства не являлся.

Источник: https://studbooks.net/878907/pravo/nasledovanie_imuschestva_chlena_krestyanskogo_fermerskogo_hozyaystva

Наследование в крестьянском (фермерском) хозяйстве

  • ТЕЗИСЫ ДОКЛАДА
  • Наследование в крестьянском (фермерском) хозяйстве
  • Общие правила.
  • В настоящее время правовое положение КФХ регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве № 74-ФЗ от 11 июня 2003 года.

До введения в действие Гражданского кодекса РФ, то есть до 1 января 1995 года, КФХ создавались как юридические лица (по Закону №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22 ноября 1990 года) и до 1 января 2010 года такие хозяйства вправе существовать в этом статусе (пункт 3 ст. 23 Закона о КФХ № 74-ФЗ). Регистрация КФХ до вступления в силу Закона № 129-ФЗ от 8 августа 2001 года «О государственной регистрации юридических лиц» производилась районными (городскими) Советами народных депутатов.

  1. По новым правилам, в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 23 ГК РФ, пунктом 3 статьи 1 Закона о КФХ, статьей 4 Закона № 76-ФЗ от 23 июня 2003 года «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц», пунктом 2 постановления Правительства РФ № 630 от 16 октября 2003 года с очень длинным названием — «О едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, правилах хранения в Единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 года № 438 и 439» глава хозяйства регистрируется как предприниматель, а хозяйство осуществляет свою деятельность без образования юридического лица.
  2. То есть на сегодняшний день КФХ могут функционировать в двух названных формах.
  3. Очевидно, что при оформлении наследства
  4. на долю в КФХ нотариус обязан проверить не только наличие и принадлежность имущества, но и сам факт существования хозяйства, его состав, членство наследодателя в КФХ.
  5. Следует истребовать прежде всего 1)соглашение о создании КФХ (если оно создано не одним гражданином), 2) устав КФХ, 3) постановление местного Совета и
  6. (или) свидетельство о государственной регистрации,4) выписку из соответствующего Единого государственного реестра.

Кстати, в соответствии со статьей 26 Закона о государственной регистрации юридических лиц, регистрационные дела ранее зарегистрированных местными Советами КФХ должны быть переданы в налоговые органы. Поэтому выписки из реестра нам должны выдать на любое КФХ.

Членство в КФХ проверяется на основании тех же документов. Кроме того, в отношении главы может быть представлено решение территориального органа Госкомзема о выборе претендента на создание КФХ. В отношении членов хозяйства следует проверить, кроме названного, трудовые книжки, трудовые договоры.

В случаях наследования доли в имуществе КФХ следует учитывать, что по правилам статей 257 ГК и 6 Закона (в отличие, например, от ООО) имущество КФХ принадлежит не хозяйству, а его членам на праве общей совместной или общей долевой собственности. Причем долевая собственность возникает только из соглашения членов хозяйства.

Состав имущества КФХ определен статьей 6 Закона. Здесь необходимо учитывать не только вид имущества, но и цель его использования, а также факт приобретения за счет средств, являющихся собственностью членов хозяйства.

Согласно ст. 10 Закона, наследование имущества КФХ осуществляется в соответствии с нормами ГК. Какие правила из этого следуют?

  • · Наследство открывается после смерти любого члена КФХ (не только единственного или последнего) и осуществляется на общих основаниях, но с соблюдением правил статей 253-255 и 257-259 ГК РФ,
  • · Наследование осуществляется как по закону, так и по завещанию (последнее важно в том смысле, что например, и юридическое лицо, и несовершеннолетний, и государство могут оказаться наследниками),
  • · Правила о наследовании в КФХ подчиняются принципу сохранения имущества КФХ и его дальнейшего функционирования.
  • Поэтому при множественности членов КФХ или наследников наследуется доля в праве собственности на имущество КФХ, но не доля имущества в натуре. Кроме того, в случае смерти одного из членов хозяйства земельный участок и средства производства разделу не подлежат,
  • · При наследовании доли могут иметь место различные особенности, в зависимости от того, является ли наследник членом КФХ, если нет – намерен ли он вступить и будет ли принят в члены хозяйства.
  • Рассмотрим несколько ситуаций.
  • Умер единственный член КФХ и среди его наследников нет лиц, желающих продолжать ведение хозяйства.
  • Нотариус принимает заявление наследника (наследников) о принятии наследства с желательным указанием о намерении или об отказе от продолжения ведения хозяйства.
  • Свидетельство о праве на наследство выдается по обычным правилам — на имущество КФХ как на любое другое имущество.
  • Если наследников больше одного может возникнуть вопрос (а возможно, нотариус и сам должен его «спровоцировать») о разделе наследственного имущества.

Раздел будет производиться по правилам статей 258 и 1182 ГК. А именно, раздел земельного участка должен производиться с учетом минимального размера, установленного для участка соответствующего целевого назначения, а также с учетом преимущественного права наследника.

Нотариус обязан заблаговременно предупредить наследника о возможной необходимости изменения целевого назначения земельного участка до регистрации прав.

Это разъяснение может нести не только информационную нагрузку. На практике, изменение целевого назначения земли практически невозможно. Зная это заранее, то есть еще на стадии приятия наследства, наследник мог бы изменить свои намерения в отношении принятия наследства либо в отношении дальнейшего ведения хозяйства.

  1. После смерти единственного члена КФХ остались наследники, среди которых один или несколько желают продолжать ведение хозяйства.
  2. Всем наследникам выдается свидетельство о праве на наследство на причитающиеся им доли в имуществе КФХ.
  3. После этого наследники, желающие вести хозяйство, заключают между собой соглашение о деятельности КФХ (о размере долей, о главе, о распределении доходов и проч.)

Наследники же, отказавшиеся от ведения хозяйства, получают от остальных компенсацию на основании соответствующего соглашения. Причем это может быть как соглашение о компенсации, так и соглашение о разделе наследственного имущества (какую форму избрать всегда будет зависеть от конкретных договоренностей и намерений сторон).

Соглашение о выплате компенсации, поскольку эти взаимоотношения нотариусом не контролируются, может быть заключено и в простой письменной форме. Но для полной чистоты и стабильности этой сделки целесообразно заключение такого соглашения с помощью или под контролем нотариуса, после окончательного определения круга наследников и получения ими свидетельств.

Есть коллеги, которые считают, что свидетельство о праве на наследство следует выдавать после заключения соглашения о компенсации и даже после фактической выплаты компенсации. Другие даже считают, что свидетельство для наследников, не желающих вести хозяйство, должно при этом выдаваться не на долю в праве собственности на имущество, а на компенсацию.

Мне это не представляется правильным.

Вопрос о согласии или отказе от продолжения ведения хозяйства для наследника может оказаться неоднозначным, требовать длительного и серьезного обдумывания, после подачи заявления нотариусу мнение наследника может измениться.

Да и хозяйство не обязано специально для удобства нотариуса немедленно рассматривать вопрос о приёме наследника в члены хозяйства.

Еще и по этой причине выдача свидетельства о праве на наследство (и именно на долю в имуществе, а не на компенсацию) до соглашения о компенсации и именно на долю в праве собственности на имущество представляется более целесообразной и правильной.

С другой стороны, решение вопроса о выплате компенсации никак не входит в компетенцию нотариуса. Это – договорные отношения, в которых нотариус не участвует. Наследнику ЖЕ для участия в таком договоре необходимо иметь документ, подтверждающий его права, то есть свидетельство о праве на наследство.

Исходя из принципа свободы договора, стороны, даже заключив соглашение о компенсации, вправе в любое время изменить или отменить заключенное соглашение новым. Наконец, у каждой из сторон соглашения есть право признать недействительным такое соглашение в судебном порядке.

Выдав свидетельство о праве на наследство на компенсацию, а не на долю в праве собственности на имущество, нотариус блокирует все вышеуказанные права и обрекает наследника на получение компенсации, лишив его возможности изменить своё намерение.

Кроме того, соглашение между наследниками может быть заключено в любые сроки и определять любые сроки выплаты (даже не только в пределах годичного, предусмотренного пунктом 2 статьи 1179 ГК). Сроки же выдачи свидетельства о праве на наследство не могут продляться нотариусом из-за того, что стороны не придут к соглашению о компенсации.

В случае смерти одного из членов КФХ, если имущество принадлежит членам хозяйства на праве общей совместной собственности, прежде всего определяется доля принадлежащая умершему.

Для этого заключается соглашение между оставшимися членами КФХ и наследниками. Тот факт, что наследники в данном случае — предполагаемые, учитывать не приходится, так как выхода иного не видится.

  • На мой взгляд, практика некоторых нотариусов отправлять в суд за определением долей неоправданна.
  • При отсутствии спора между участниками соглашения, в том числе и о круге наследников, оснований для обращения в суд нет.
  • После заключения соглашения об определении доли наследодателя в общем имуществе членов КФХ нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на долю в общем имуществе членов КФХ.
  • Обзор вопросов.
  • Как выдавать наследство, если наследником по завещанию является юридическое лицо либо наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется и наследует государство?
  • Ясно, что в такой ситуации доля умершего (не единственного) члена хозяйства только компенсируется по всем вышеуказанным правилам.
  • В случае смерти единственного члена хозяйства здесь наследуется имущество по общим правилам.

Несколько раз нотариусами задавались по смыслу близкие вопросы, суть которых сводится к следующему. Какая необходимость в соглашении об определении доли наследодателя, если по нормам пункта 3 статьи 258 ГК РФ доли признаются равными.

Во-первых, из выражения «признаются равными» уже ясно, что речь не идет о какой–либо нотариальной процедуре, т.к. мы с вами в своей деятельности ничего не «признаём».

Кроме того, из пункта 5 статьи 244 ГК следует, что совместная собственность никак не может быть преобразована в долевую по воле нотариуса или как-то «автоматически».

Долевая собственность может быть установлена только самими участниками совместной собственности или судом.

Во-вторых, как мне кажется, пункт 3 статьи 258 ГК имеет ввиду ситуацию, когда соглашение между участниками собственности не составлялось и его составление в данный момент стало невозможным по каким-либо причинам.

В-третьих, доли признаются равными, если иное не установлено соглашением между членами КФХ. Для того, чтобы установить отсутствие такого соглашения мы должны взять хотя бы заявление от каждого из них. Чем же это лучше соглашения?

Возник вопрос и о том, могут ли стороны в соглашении о компенсации установить не денежную компенсацию, а натуральную, например, продукцией хозяйства или другим имуществом? Считаю, что норма статьи 1179 ГК и не говорит о только денежной компенсации, наследнику может быть компенсирована его доля имуществом. Разумеется, при условии, что это – не земельный участок и не основные средства производства.

  1. Есть ли необходимость преобразования общей совместной собственности на имущество КФХ в следующих ситуациях :-1) при компенсировании доли наследнику
  2. (наследникам),
  3. 2) если наследник уже является членом данного хозяйства и, естественно, не получает компенсацию?
  4. Считаю, что и в том и другом случае преобразование общей совместной собственности в долевую должно производиться, так как наследственная масса должна быть определена.
  5. Кроме того,
  6. в первом случае для компенсирования доли, необходимо установить её размер, а затем и оценить,
  7. а во втором случае доля наследника-члена КФХ должна увеличиться на долю наследодателя, а для этого её необходимо определить.

Как оформлять наследство, если земля выделена в собственность для организации крестьянского хозяйства. Но КФХ не образовано?

Если КФХ не образовано, значит речь и не может идти о наследовании имущества КФХ. Земельный участок наследуется в обычном порядке на основании информации, содержащейся в представленных документах.

Вот это как раз та ситуация, когда нотариус должен разъяснить наследнику, что получив свидетельство о праве на наследство, наследник должен будет либо организовать КФХ, либо заняться вопросом изменения целевого назначения земли.

text-decoration: underline;

Источник: http://notfatina.ru/index.php/to-colleagues/63-2011-12-27-15-20-57

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector