Как прописаться на даче

Федеральная кадастровая палата Росреестра после многочисленных вопросов граждан в ходе «горячих линий» дала пояснения, как можно прописаться на дачном участке.

Напомним, что такая возможность появилась после вступления в силу нового закона о ведении садоводства и огородничества.

Согласно ему, с 1 января 2019 в России числятся только два вида некоммерческих объединений – садоводческие и огороднические. Дачные участки стали садовыми, и именно на них можно построить дома для сезонного или постоянного проживания.

В Росреестре пояснили, что дом, в котором человек хочет прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости, оформлен в собственность как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению.

Высота такого дома не должна превышать 20 метров, должно быть не более трех этажей, но могут быть и подземные этажи, а сам дом не разделяется на квартиры. Обязательно подключены системы электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах - газоснабжения.

Если в населенном пункте нет централизованных инженерных коммуникаций, а дом - максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации.

Решение о возможности нового статуса дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Местным властям нужно предоставить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости надо передать в МФЦ.